Sandal Jepit Termahal Berharga Rp 178 Juta

Sandal jepit, tali, atau jandals adalah tipe terbuka alas kaki di luar ruangan, yang terdiri dari sol datar diadakan longgar di kaki dengan tali berbentuk Y, seperti thong tipis, lewat di antara jari kaki pertama (besar) dan kedua dan sekitar kedua sisi kaki. Sandal jepit juga dapat diadakan untuk kaki dengan tali tunggal atas depan kaki daripada thong.

Bagaimana jika sandal ini bertabur berlian yang sangat mahal ??

Moszkito membuat sandal jepit dengan dukungan lengkungan yang dimaksudkan untuk lebih dari sekedar perjalanan ke pantai. Ular Charmer flip-flop fitur 24 putaran, penuh-potong, berlian berkualitas tinggi (6 karat total) pada sepatu kulit hitam. Para Moszkito Arch Sandal menawarkan dukungan lebih dari tradisional flip-flop dan datang dalam berbagai rentang harga, gaya dan warna. Versi dihiasi berlian dijual seharga $ 20.000.

sumber :http://haxims.blogspot.com/2011/08/sandal-jepit-termahal-berharga-rp-178.html

Kerja 1 jam digaji Rp. 45 juta [ASLI GAN]

nie ada kerjaan dengan gaji yang menggiurkan.. agan2 ada yang mau??



ni ane sedikit copas dari det*ikcom:



Dicari! Seseorang yang mau dibayar dengan gaji USD 5.000 atau Rp 45 juta per jam untuk menjadi seorang jumper atau peloncat di PLTN Fukushima, Jepang. Tugasnya sederhana namun cukup berisiko, yakni membantu menghentikan kebocoran radiasi nuklir langsung di pusatnya.



kalo berminat bisa langsung kontak ke Tokyo Electric Power Co (TEPCO)



tapi bisa dengan jelas dikontraknya bakal ada tulisan, resiko ditanggung pekerja!!



Simak disini:



Sabtu, 02/04/2011 03:22 WIB

Dicari! Jumper PLTN Fukushima, Honor Rp 45 Juta/Jam

sumber :http://www.kaskus.us/showthread.php?t=7750365

[Share] Serba-serbi hunting KPR. PENTING !!

Quote:

K A L K U L A T O R .. K R E D I T ProgKredit.zip -- jangan lupa ilangin tanda bintang[*] ya...

Quote:

disclaimer 1. Maap kalo udah pernah ada yg bahas 2. Gw bukan promosi, cuman sekedar share hasil hunting KPR 3. Kondisi yg gw ceritakan adalah saat gw hunting KPR di akhir taun 2010 kemarin 4. Gw gak menunjuk KPR ini lebih baik, ato metode ini lebih baik, semua kondisi tergantung nasabah masing2 (see point.2) 5. Sebisa mungkin gw gak sebut merk. Untuk analisa mendalam yg nyangkut merk, please PM aja. Tapi mohon sabar ya 6. Mostly untuk pengajuan KPR Secondary (rumah 2nd)

Quote:

Dalam menentukan kita mau pake KPR, tolong dipersiapkan hal2 sbb (suami-istri, bagi yg udah berkeluarga): 1. Data pribadi. Diantaranya: KTP, KK, NPWP 2. Data penghasilan. Diantaranya: Slip gaji 3 bulan/ surat keterangan penghasilan/ rekap pendapatan usaha (bagi wiraswasta), Surat keterangan kerja dari perusahaan. 3. FC surat2 rumah yg mau dibeli. Diantaranya: Sertipikat, IMB, bukti pembayaran IMB, dan surat2 pendukung lain. 4. Data tambahan Diantaranya: Rekening air & listrik (rata-rata 3 bln), FC buku tabungan pemohon.

Nah kalo udah baru deh hunting2 KPR. Kenapa harus dipersiapkan dulu hal2 diatas adalah biar prosesnya cepet begitu dapet KPR yg sreg.

Quote:

Fase KPR kurang lebih sbb: 1. Masukan formulir & berkas2 2. Cek rekening nasabah di BI 3. Appraisal rumah inceran oleh bank atau lembaga yg ditunjuk bank 4. Bank rapat komite kredit (bisa cuman di cabang doang atau naik ke pusat, tergantung bank-nya) 5. Pemberitahuan permohonan KPR disetujui atau tidak (biasanya kalo disetujui nanti ada surat persetujuan kredit tapi diserahkannya pada saat akad). 6. Akad deh

Hal2 yg harus diperhatikan saat memilih KPR adalah:



1. Hati2 ama iming2 bunga kecil, karena itu bisa dipastikan hanya di 1-2th awal aja. Coba tanya berapa bunga berjalan saat ini. Bisa jadi pas di awal dibilang bunga 7% aja, tetapi pas jalan bisa 13-14%, nahlo naik 2x lipat kan? Selain itu tanya juga rata2 berapa bulan sekali di-review bunganya?



2. Minta simulasi cicilan per bulannya, detil sampe proporsi bunga/margin dan pokok hutang kita.

Quote:

Awas...!!! Pastikan agan dapet penjelasan rinci soal ini karena bisa jadi masalah di kemudian hari. Satu hal lagi, jangan langsung percaya ama bank syariah dengan cicilan flat-nya. Bisa jadi penghitungan di dalemnya pake sistem anuitas yg dianut konvensional. Metode ini dikenal juga dengan metode piramida terbalik. Ilustrasinya gini, untuk kasus bank syariah misalnya agan kena cicilan per bulan 3.000.000 flat, nah perlu dipastikan dulu tuh simulasi di dalamnya apakah tetap proporsi margin & pokok hutang atau justru piramida terbalik. Kalo flat, misalnya 2.000.000 margin, 1.000.000 pokok hutang. Setiap bulan akan terus seperti itu. Kalo piramida terbalik, di awal cicilan agan akan "bayar margin"-nya dulu, misalnya 2.800.000 margin, 200.000 pokok hutang (gw pake angka kasar aja, yg penting bisa bayangin). Ini kasus juga ada di bank syariah ya, so be notice!! Kalo bank konvensional mah emang begono... Kalo bank yg gw pilih Alhamdulillah proporsi margin & pokok hutang tetap sampe akhir. Itung2annya gampang Berdasarkan analisa sekilas gw (soalnya dapet tabel simulasi angsuran banyak bgt ), titik impas antara bunga/margin dan pokok hutang bukan terjadi pada tengah (1/2) periode KPR, tapi di 2/3 periode KPR. Misalnya agan minjem 150jt selama 15th. Logikanya kalo cicilan tetap dengan proporsi utang & margin yg juga tetap, maka di th ke 7,5 pokok hutang agan tinggal 75jt dong? Tapi dengan sistem anuitas, angka 75jt itu baru terjadi di th ke-10 Gan. Kalo kita mau pelunasan di awal jadi meleset semua kan itung2annya?

3. Tanyakan soal penalty. Kebanyakan bank syariah gak ada penalty, paling cuman bayar margin terakhir aja. Kalo konvensional harus dipastikan lagi ke banknya. Kalo bank konvensional sekarang ini mulai menghaluskan istilah penalty. Soal besarannya berapa, katanya sih udah nggak gede lagi kok. Maap gak bisa kasih info lebih gamblang soal yg ini



4. Tanyakan soal pelunasan di awal. Apakah hal ini dimungkinkan ato tidak. Sekaligus juga apakah boleh pelunasan sebagian atau tidak.

Quote:

Menurut pengalaman gw, rata2 bank syariah dengan sistem anuitas (termasuk juga bank konvensional) akan memberikan fasilitas pelunasan sebagian. Tapi bank syariah dengan proporsi yg fix, gak ada pelunasan sebagian. Gw ambil bank yg ini, karena itung2annya lebih jelas. Mereka gak bisa pelunasan sebagian karena harus ngerubah akad. Itu trade-off kok, fair enough for me.

5. Tanyakan soal kemampuan cicilan. Rata2 bank akan memberikan dana sesuai kemampuan angsur kita. Rata2 memberikan 30% dari TakeHomePay (THP), dan bisa joint income dengan istri. Inget ya, dengan istri, bukan dengan ortu ato mertua

Quote:

Misalnya THP kita joint dengan istri bulanan 3.000.000, maka besaran angsuran yg bisa goal ya 30% x 3.000.000 = Rp 1.000.000 (biar gampang aja gw buletin angkanya). Inget, angka 1jt itu adalah margin dan hutang ya. Dan biasanya angka hutang lebih kecil daripada margin (biasanya untuk jangka waktu KPR yg panjang). Share aja untuk kasus gw, kebetulan bank yg ane pilih gak ada joint income. Tapi plafon bisa 50% THP pemohon. Jika istri bekerja, plafon naik jadi 60% THP pemohon. Buat gw ini lebih menguntungkan, tapi hal ini bisa berbeda untuk kondisi nasabah lain. Jadi silahkan di kalkulasi dulu mana yg lebih menguntungkan.

6. Atur waktu akad dan jatuh tempo bulanan. Nah, misalnya udah cocok ama suatu KPR, agan nanti akan diatur waktunya buat akad. Tapi yg perlu diperhatikan adalah kecocokan waktu antara agan, penjual, notaris & bank. Harus match semua nih. Bisa jadi salah satu pihak gak bisa pas tanggal yg ditentukan, mundur lagi deh. Ada beberapa bank yg melakukan akad max tgl 20 setiap bulannya, tapi ada juga yg tanggalnya bebas tapi jatuh tempo ditentukan pada tanggal X setiap bulannya (tanggal gak bisa nego).

Quote:

Oia, kalo boleh saran sih, misalnya tanggal jatuh tempo boleh milih, mending ambil tanggal awal bulan/ deket2 gajian. Ini memudahkan kita untuk kontrol pengeluaran & disiplin dalam pemakaian dana. Kalo "tanggal tua" takutnya udah kepake dulu tuh dana

Update

7. Biaya yang mungkin timbul. Perhitungkan biaya KPR Gan, karena DP itu tidak termasuk biaya KPR. Biaya ini berkisar antara 5-6% dari nilai rumah.

Quote:

Biaya2 ini meliputi: 1.Pajak pembeli (BPHTB) = NJOP - Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) X 5%. Besaran NPOPTKP tergantung daerah masing2, dalam hal ini gw pake angka 60jt. Misalnya NJOP = 200juta berarti 200juta - 60juta X 5% = 7 juta Quote: Penjual juga kena pajak, tapi tidak ada NPOPTKP. Jadi penghitungannya Pajak Penjual - NJOP x 5%. Angkanya pasti lebih gede daripada Pajak Pembeli. Catatan ini gw buat barangkali ada penjual yg dia minta harga rumahnya terima bersih, alias pajak ditanggung smua ama pembeli 2.Biaya Notaris nilainya tergantung notarisnya meliputi: - cek sertifikat - Validasi pajak PPH dan BPHTB - Akta Jual Beli - Balik Nama sertifikat 3 Biaya Pengikat bank - cek sertifikat/appraisal - SKMHT - APHT dan Sertifikat

Note:

Kadangkala kita ngerasa kalo proses KPR itu makan waktu yg lama. Makanya agan harus pastikan semua syarat udah lengkap. Selain itu jangan sungkan2 utk follow up ke orang bank-nya, sekaligus memantau sejauh mana prosesnya.









Yah, kira2 itulah yg bisa gw share. Term & Condition Apply ya Gan. Tapi secara general sih gak jauh2 dari itu. Jangan lupa untuk selalu berdoa semoga semua dimudahkan dan dilancarkan. Kalo orang jawa bilang sih yg namanya cari rumah itu pulung-pulungan (kurang lebih terjemahannya adalah "jodoh-jodohan").



Semoga bisa membantu buat yg membutuhkan.

sumber :http://www.kaskus.us/showthread.php?t=7444377

8 Tipe Kepribadian Manusia Dalam Mengelola Keuangan

Setiap orang memiliki money archetype (budaya dalam diri saat menghadapi keuangan) yang berbeda. Perbedaan archetype ini membuat cara pandang seseorang terhadap uang menjadi berbeda pula. Termasuk bagaimana seseorang memperlakukan uang.



Tipe archetype bukan menunjukkan kepribadian Anda, namun lebih dalam mengarahkan tempat di mana anda berada. Artinya, bagaimana karakter dan kebiasaan Anda mengenai pengelolaan keuangan bisa dikenali dari sini. Dengan mengenali karakter ini, sebagai individu Anda bisa menghindari dari kebocoran keuangan. Dampak positif lainnya lebih terasa pada pasangan. Anda dan pasangan bisa lebih saling mengenali dan mampu mencari solusi keuangan yang menyeimbangkan hubungan.



Coach Yuza Aziz dan Coach Tom MC Ifle, pemilik iCOACH, memaparkan delapan macam money archetype dan dampaknya:

1. Innocent

Seseorang yang memiliki tipe ini cenderung memiliki rasa takut , tidak percaya diri, dan tidak mau memikirkan masalah keuangan. Orang-orang tipe ini memiliki rasa ketakutan yang tinggi ketika dihadapkan dengan hal-hal yang berhubungan dengan keuangan. Dia merasa tidak memiliki kekuatan dan kemampuan untuk mengatur segala seuatu tentang uang.



Dampaknya, jika seseorang mendapatkan uang dalam jumlah besar, akan mudah habis. Karena kebiasaan yang dimiliki orang dengan tipe ini cenderung tidak bertanggungjawab dengan uang.







2. Victim

Kebanyakan orang yang memiliki tipe ini cenderung akan menyalahkan orang lain ketika mengalami suatu masalah. Mereka akan merasa khawatir jika masalah yang dihadapi akan berbalik menimpa diri mereka. Oleh karena itu, untuk menyelamatkan diri, mereka akan menyalahkan orang lain sebagai penyebab terjadinya masalah tersebut. Karakter mendasarnya, orang tipe ini tidak mudah percaya kepada orang lain.



Dampaknya, uang menjadi tidak produktif. Karena tipe victim ini tidak mempercayakan uangnya untuk investasi atau menabung di bank, misalnya. Uang hanya akan disimpan dalam brankas atau bahkan di bawah bantal, karena tidak percaya lembaga keuangan.



3. Martyr

Orang-orang pada tipe ini memiliki kecenderungan berkorban buat orang lain. Meskipun demikian, setelah berkorban untuk orang lain, mereka mengharapkan suatu balasan. Sisi negatifnya, dengan banyaknya pengorbanan yang dilakukan untuk orang lain, orang tipe ini seringkali mengabaikan dirinya sendiri.



Dampaknya, tipe martyr ini tidak pernah bisa menabung. Orang lain akan sangat mengandalkan si martyr ini untuk meminjam uang. Bahayanya lagi, tipe ini tidak berani atau bahkan malas menagih piutang.



4. Fool

Tipe ini cenderung memiliki spontanitas yang tinggi, dan bertindak tanpa dipikirkan lebih matang. Mereka tidak berpikir tentang masa depan. Apa yang ada sekarang, itulah yang dilakukan.



"Fool di sini lebih kepada konyol. Karakternya malas, mengharap uang cepat atau instan," kata Tom, menyebut tipe ini sebagai spekulator yang tidak disiplin. Dampaknya, spekulator ini berani berhutang hanya untuk kesenangan semata.



5. Tyran

Orang-orang yang memiliki tipe ini cenderung takut kehilangan uang. Biasanya, orang pada tipe ini memiliki sifat yang serakah dan tidak pernah puas. Seringkali mereka bekerja terlalu keras tanpa memperdulikan berbagai hal lain di sekelilingnya. Bahkan tidak jarang juga, orang pada tipe ini tidak memperhatikan kesehatannya.



Dampaknya, tipe ini selalu merasa tidak pernah cukup dengan kondisi keuangannya. Akhirnya cenderung memanipulasi dan terlalu mengontrol.



6. Warrior

Berbeda dengan kelima tipe di atas, tipe ini memiliki kecenderungan untuk menciptakan ide menjadi realitas. Orang-orang dengan tipe ini memiliki sifat yang bijaksana, mempunyai target yang jelas untuk masa depan, dan juga kalkulatif dalam perhitungan pemasukan dan pengeluaran. Mereka juga memiliki kepercayaan diri dan sukses dalam masalah keuangan.



Tipe ini sangat sehat, kata Tom. Orientasinya yang jelas menuju sasaran membuatnya sukses secara finansial. Tipe seperti ini biasanya ditemui pada para pengusaha sukses yang disiplin dengan keuangannya.



7. Magician

Orang yang memiliki tipe ini cenderung menjadikan masa lalu sebagai suatu pembelajaran. Mereka juga berusaha untuk mengubah suatu ide menjadi realitas walaupun terlihat tidak mungkin. Orang-orang dengan tipe ini cenderung memiliki sifat idealis, percaya diri, dan mengandalkan diri sendiri. Mereka percaya bahwa mereka memang dapat mengerjakannya.



Tipe seperti inilah yang diharapkan, kata Tom. Dia menjadi tuan atas uangnya dan tidak menjadi hamba atas uang, apalagi mendewakan uang.







8. Creator/Artist

Tipe ini biasanya mengikuti panggilan hati dalam melakukan berbagai hal. Mereka juga memiliki sifat yang idealis dan spiritual yang cukup baik. Mereka juga terbiasa untuk menciptakan sesuatu.



Kecenderungannya, tipe ini bekerja demi passion dan tidak realistis. Bahkan terlalu ekstrem, seakan tidak membutuhkan uang.



Dengan mengenali berbagai tipe ini, Anda sebagai individu apalagi bersama pasangan bisa saling menyeimbangkan diri. Dengan begitu akan lebih mudah menemukan perencanaan dan solusi keuangan.

sumber :http://terselubung.blogspot.com/2011/08/8-tipe-kepribadian-manusia-dalam.html

Ane bisa membuat ekspresi wajah di uang kertas jadi tampak tersenyum atau sedih :D

ni kerjaan iseng2 ane gan..

Tanpa ada coretan..

Cuma lipat2 dikit n cari angel trus difoto... Dan ternyata sukses...

Bukan sulap bukan sihir apalagi sotosop...

hahaha...

Langsung cekidot aja gan... :d

Quote:

Spoiler for 2000 senyum: Spoiler for 2000 sedih:

Quote:

Spoiler for 20000 senyum: Spoiler for 20000 sedih:

Quote:

Spoiler for 50000 senyum: Spoiler for 50000 sedih:

Quote:

Spoiler for 10000 senyum: Spoiler for 10000 sedih:

bagaimana gan?

sebenarnya ane mau nyoba duit 100.000 cuma ane gak punya... Wkwkwk...

Spoiler for 5000 senyum:

Spoiler for 5000 sedih:

Spoiler for 100rb keduanya senyum-senyum:

Spoiler for bung karno cool, bung hatta sedih:

Spoiler for bung karno sedih, bung hatta cool:

kontak admin UNIC di facebook : www.facebook.com/blogunic



jika foto foto GOKIL agan bersama temen temen agan ingin di publikasikan di blogunic .....



agan bisa menge- TAG foto foto agan ke account blog unic tsb ........



jika foto foto yang bersangkutan ingin di hapus dari blog unic ..... sobat dapat menghubungi



account admin blog unic ... terima kasih .... :D

sumber :http://www.kaskus.us/showthread.php?t=7943426

yang suka makan KF* masuk!!!!!!!! Kudu waspa da + teliti gan.

*trit ini gak maksud menjelek2 an pihak manapun,, hanya sekedar sharing agak kita pada hati2, dan yg merasa tercurhati untuk memperbaiki yg kurang baik trims







Barusan ane makan berdua ma temen ane di KF* MT Har*on*....

Temen ane pesen paket hamet untuk 2 orang.





Pas ane bayar. Ehh taunya dia ngasih CD op*ck,,padahal pelayannya sama sekali gak nawarin tuh CD,, tau2 disuruh bayar aja...pas ane cek bener aja CD nya 30rb. Jadi totalnya 62rb.

Abis itu langsung ane komplen ke manajernya. Ehhh dia cuma jelasin klo g pake CD harga makannya jadi 65rb, padahal jelas2 kali nasi sama ayam nya cuma 29 rebuan di billing

gilaaaaaaa...kalo dirinciin beli ayam idup aja g ampe 60rb.



Thu manajernya panggil mba2 yg td nelayani ane dia cma bilng, tdi kan temen mas ini setuju pas saya bilang 62rb...





Huft... Apa boleh buat, ane jd g bisa debatin lagi... Coz temen ane udh bilang iy iya aje....

Spoiler for kf* t4 ane kemek:

Spoiler for billing yang bikin bete:

ini pelajaran,klo makan di KF*, tnya harga makanannya aja.klo g mau rugi. Klo agan bnyak uang c yudah terserah agan,,,,



cuma share aje... bair konsumen hati2...

Spoiler for penting!:

pelajaran yg dapat diambil dari comment agan2:

1. pilih paket yg tepat, jangan asal pilih.

2. Lebih teliti mndengan ucapan mbak/mas yg melayani, biar kita na g iya iya aja... dari pada keluar makan jadi cemberut

3. Lebih kritis kalo kerasa da yg gak beres

4. Jgn takut kalo kita benar

5. Jangan lupa bawa dompet,masa ngutang ????

sumber :http://www.kaskus.us/showthread.php?t=9641398